Kính gửi Quý Chủ sở hữu,
Ngày 12/02/2026, BQT đã có buổi làm việc tiếp theo với CĐT về công tác bàn giao QLVH
Tại buổi làm việc, CĐT luôn thể hiện thái độ thiếu thiện chí, đổ lỗi cho BQT và đưa ra những yêu sách vô lý khiến cho buổi làm việc không thể đi đến thống nhất, cụ thể:
1. CĐT yêu cầu BQT kế thừa phần công nợ phí dịch vụ của cư dân và sẽ khấu trừ trước khoản nợ này vào tiền phí dịch vụ thuộc nghĩa vụ CĐT phải trả cho diện tích riêng.
2. CĐT yêu cầu BQT kế thừa hợp đồng QLVH ký giữa CĐT và Công ty Văn Phú B&C cùng nhà thầu phụ TNPM trong khi HNNCC bất thường ngày 17/8/2025 đã lựa chọn được đơn vị QLVH mới, luôn sẵn sàng nhận bàn giao QLVH.
3. CĐT đơn phương khẳng định HNNCC bất thường ngày 17/8/2025 trái pháp luật mà không dựa trên bất kỳ quy định nào của pháp luật hay quyết định có hiệu lực nào của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vấn đề này để trì hoàn công tác bàn giao.
4. Tại buổi làm việc ngày 28/01/2026, hai bên thống nhất nội dung di chuyển tài sản riêng của CĐT ra khỏi diện tích sở hữu chung (trong đó bao gồm 02 barie tại hai lối vào hầm B1). Đến nay CĐT thay đổi, không di chuyển và không đưa ra được sở cứ hợp pháp cho việc đặt tài sản riêng trên diện tích chung.
5. CĐT không cung cấp đầy đủ tài liệu, thông tin có liên quan trước buổi làm việc để hướng tới hoàn thành bàn giao.
Trên tinh thần bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp của các CSH, BQT rất mong muốn sớm bàn giao QLVH, thiện chí phối hợp làm việc. Đơn vị QLVH ký hợp đồng hợp pháp với BQT cũng đã sẵn sàng nhận bàn giao ngay lập tức để đảm bảo công tác QLVH liên tục, ổn định tình hình toà nhà, tuy nhiên chưa đạt được mục tiêu đề ra.
BQT định hướng đề nghị Chính quyền địa phương hỗ trợ, yêu cầu CĐT nghiêm túc bàn giao để giải quyết triệt để vấn đề. Đồng thời ngày 13/02/2026, BQT cũng đã triển khai khẩn cấp Đơn mời công ty luật, cùng phối hợp xử lý nguy cơ mất an ninh trật tự nổi cộm những ngày vừa qua liên quan đến vấn đề tăng giá phí gửi xe ô tô, sau khi liên tiếp nhận được phản ánh về quyền, lợi ích hợp pháp của các CSH đang bị xâm phạm, đời sống cư dân trong toà nhà bị ảnh hường nghiêm trọng.
Nội dung chi tiết Quý Chủ sở hữu vui lòng xem tại file đính kèm.
Trân trọng thông báo./